Découvrez dès à présent cette superbe maison sur la commune de San Nicolao. 
Situation, charme, atouts, calme, vue ... ce bien a tout pour plaire  
 
À moins de deux minutes du centre de Moriani et de la mer, accessibles à pieds, cette maison se situe dans un secteur calme, avec une vue dégagée sur la nature verdoyante, et la mer.
Boutiques, boulangeries, tabac/presse, restaurants, banques, poste, centre médical, etc ... tout est à portée.
À 20 minutes de l'aéroport de Bastia-Poretta et 35 minutes du port. 
 
Rénovée en totalité en 2017, avec goût et de manière très qualitative, également au niveau énergétique, le bien dispose de beaucoup d'avantages. 
La réfection des façades est également récente (mars 2024). 
 
Édifiée sur un terrain de 1157 m2 parfaitement arboré, la maison se compose de deux niveaux indépendants.
Au rez-de-chaussée; une entrée / couloir, un wc invité, un séjour très cosy avec cheminée, une superbe cuisine séparée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse couverte de 21 m2 donnant sur le jardin. 
À l'étage; une entrée / couloir, un wc invité, un vaste séjour avec cheminée et coin lecture, une charmante cuisine séparée, 3 chambres dont une avec balcon vue montagne, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une terrasse couverte de 10 m2 surplombant la plaine. 
Sont également édifiés sur le terrain un garage / atelier, carport, cuisine d'été, buanderie, un bassin à poissons, mais surtout une superbe terrasse suspendue avec vue imprenable sur la mer et la nature. 
 
Maison équipée de cheminées, et climatisations. 
Ballons d'eau chaude remplacés en 2023 et 2024. 
Arrosage automatique. 
 
Autant d'atouts, qui font de ce bien un véritable havre de paix Venez vite vous y installer  
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infromations ou visite  
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au dernier étage d'une résidence au coeur de Moriani se trouve ce superbe appartement de standing, à une minute à pieds de la plage, avec une vue mer et montagne. 
L'appartement d'une superficie de 125 m2 loi Carrez (147,28 m2), dispose d'une entrée aménagée de placards, une vaste pièce à vivre communiquante avec la cuisine, deux grandes terrasses (côté mer et côté montagne) et un wc indépendant avec lave-mains. 
L'espace nuit se compose de trois chambres : deux chambres de 11,20 m2, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale de 27,00 m2 équipée d'un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo.
Résidence calme et sécurisée, proximité immédiate de tous commerces et toutes commodités : écoles, supermarché, centre médical, poste, pharmacie, commerces divers, plage ...
 
N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou visite  
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge : acquéreur Pourcentage: 8,00 % Prix net vendeur : 415 000 EUR