Entre mer et montagne, à seulement quelques minutes des plages de Canella et de Favone, cette villa d'environ 242 m2 s'élève sur quatre niveaux au coeur d'un environnement préservé, offrant depuis chacune de ses terrasses une vue imprenable sur la mer.
 
Sur un terrain de 1656 m2 entièrement clôturé, agrémenté d'un potager, d'un verger et bénéficiant d'une jouissance d'environ un hectare de maquis, la propriété se rejoint par un chemin empierré et fleuri, sécurisé par un portail motorisé.
 
Un carport permet d'abriter deux véhicules et un parking peut en accueillir quatre autres.
 
Un forage alimente la piscine et l'arrosage automatique qui soigne les espaces verts et fleuris.
 
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger baignée de lumière par de larges baies vitrées tournées vers la mer, et une cuisine séparée, aménagée et équipée.
 
Deux chambres, deux salles d'eau dont une avec WC et un WC séparé complètent ce niveau.
 
Une terrasse couverte avec vue mer abrite également une deuxième cuisine entièrement équipée avec barbecue, idéale pour les repas d'été.
 
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un accès au grenier offrent des espaces complémentaires.
 
En contrebas, un espace piscine invite à la détente : piscine à débordement de 9 x 4,5 m face à la mer, salon couvert, plage de 80 m2 et pelouse ombragée.
 
Sur ce niveau, environ 90 m2 de pièces aujourd'hui peu utilisées offrent la possibilité d'aménager un appartement indépendant ou des chambres supplémentaires.
Une terrasse de 40 m2 domine le littoral.
 
Enfin, le dernier niveau abrite les installations techniques de la piscine ainsi qu'un vaste espace de rangement.
 
Une propriété soignée, bénéficiant d'un panorama rare, dans un écrin de nature où se mêlent senteurs du maquis et souffle marin.
 

Face à la mer, à Perros-Guirec, sur un plan en forme d'éventail ouvert de l'architecte des Monuments Historiques Paul Robert-Houdin (1894-1978), exécuté par Henri Ménet, architecte perrosien, entre 1926 et 1928, cette maison offre une vue admirable sur la mer et les îles de la totalité de ses pièces.
Sur un plan à deux ailes, ouvertes à 220 degrés sur la mer, réunies par un haut pavillon à trois pans coiffé en poivrière, la maison se compose de trois niveaux sur un vaste sous sol. La maçonnerie, en moellons de granit, présente d'élégants encarts et assises de fenêtres, chainages, bandeaux, lucarnes et rampants en granit rose à bossage rustique, typique de l'architecture balnéaire néo régionaliste du début du XXème siècle, l'entrée étant surmonté dans ce registre de colombages sur une porte ogivale.
A l'intérieur, l'organisation se fait autour du vaste salon central ouvert tant sur le hall, la salle à manger que par trois grandes portes fenêtres sur une belle terrasse dominant la mer à la vue magnifique. Ce salon au jeu de volumes intéressant oriente les regards vers la mer, il est orné d'une grande cheminée et d'arcades sur colonnes en granit rose. La cuisine ouvre, en pignon, sur une terrasse dominant la mer. A l'autre extrémité de la maison, un petit salon.
Au premier étage, trois chambres vue mer, deux salles de bain, wc.
Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, wc, dans la tour, une pièce à aménager en belvédère de 35m2 au très beau volume.
Sous sol de 100m2, une pièce actuellement aménagée.

Toutes les pièces de la maison offrent une vue magnifique sur la mer.

Terrain de 5000m2 en partie constructible.

Propriété en excellent état d'entretien, ayant fait l'objet d'une campagne de travaux dont les huisseries, le chauffage et une couverture neuve, en 2013.

Situation :
Quelques mètres de la plage.
1,5 km du centre de Perros-Guirec, tous commerces et services.
10 km de Lannion, gare TGV, Paris à 3h50.

Prix : 1664000e honoraires compris (dont 3,85% d'honoraires).

Calvi

Dans un cadre exceptionnel, surplombant la baie de Calvi
belle vue mer 

Villa de charme de 273m² 
propriété de 5342m²
terrasses et jardin arboré

 

Descriptif:

Dans un cadre exceptionnel, surplombant la baie de Calvi, 

Villa d'exception de 273 m² 
dans un style contemporain, 

5342 m² de jardin arboré, 
piscine, vue mer 

 

Mandat n° 28
 

DPE GES en cours

 Lumio  

à 300m de la plage 

Beau T2 de 31m² 
avec terrasse vue mer
 

Descriptif:

entrée,
kitchenette,
salon,
chambre,
chambre cabine
salle de bain,
wc,

charges de 
copropriété:  250€/an
foncier:         280€/an

Mandat n° 31

 

 

        PRODUIT EXCLUSIF

Magnifique propriété avec de très belles prestations et vue mer panoramique en Corse du Sud - FR20145 SOLENZARA

• 5 chambre(s)
• Surface habitable : 210 m²
• Surface du terrain : 19000 m²

Entre Solenzara et Porto-Vecchio, magnifique propriété avec de très belles prestations et vue mer panoramique époustouflante. 
Calme absolu et endroit sécurisé. 

Villa de 210 m² habitables environ composée : 

- Beau salon 
- Cheminée 
- Belle cuisine 
- 5 chambres 
- Salles de bains 
- Très belles et vastes terrasses 
- Magnifique Piscine 
- Pool-house 
- Garage pour 2 véhicules 
- Parking 10 véhicules 
- Forage. 

Appartement d’amis indépendant

Sur un beau terrain de 19 000 m² entièrement arboré,aménagé et parfaitement entretenu. 

Visites 7/7 jours. de 10 h a19 h 

Prix : 2 150 000 € FAI

Honoraires à la charge des vendeurs 

Pour plus d’informations sur le dossier 
Visites & Contact 7/7 jours : 

Mr Bernard Scaduto 
Tel +33(0) 662 221 314 

Mail : 
contact@kalliste-properties.com 
kallisteproperties@gmail.com

A canet en Roussillon, dans une jolie résidence à l'identité architecturale contemporaine vous accueille ce superbe appartement neuf traversant de 3 pièces Haut de gamme de 74 m2. Sa salle de séjour et sa cuisine séparée et équipée (pouvant être tranformée en cuisine ouverte) d'un total de 38 m2 avec leurs grands baies vitrées coulissantes ouvrent toutes deux sur une loggia de 11 m2 face à la mer. Un lieu idyllique. 1 suite parentale avec sa salle d'eau et 1 chambre avec salle d'eau séparée donnent toutes deux sur une belle terrasse de20 m2 où vous passerez des moments de détente et de bien-être. Un parking intérieur avec de bons volumes se situe au rez-de-chaussée. Prestations intérieures haut de gamme - Maîtrise des consommations - Sécurité et Confort - sont les mots qui résument cet appartement. Situation idéale : A 5mn à pied du Centre ville commercial - A 10 mn du Golf de Saint-Cyprien - A 15 mn du centre ville de Perpignan relié également par un bus toutes les 30 mn. A 15 mn de la gare SNCF et de l'Aéroport - A 20 mn de l'A9 vers Montpellier - A 30 mn de l'Espagne et 1 H 30 des stations de ski. Photos de l'appartement témoin - non contractuel - Votre 1ère visite :

Plein centre, à 100m du port de plaisance et des plages, superbe appart. de 150m² triplex, au 1 er étage d'un petit immeuble de 5 lots. Au 2eme niveau du triplex: Cuisine équipée de grand standing, ouverte sur séjour. Terrasse ext de 20m². Au 1er niveau du triplex: 2 chambres avec salle d'eau (douche Italienne) Au 3 ème niveau: Terrasse de 31 m², Vue panoramique à 360°. sur le Golfe du Valinco et Montagne. Les 3 niveaux sont desservis par un superbe escalier Hélicoïdal en verre. Climatisation Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Arès

Emplacement exceptionnel au bord de l'eau proche du centre nautique pour cette maison en très bon état sur un terrain de plus de 1500 m2.
Elle se compose d'un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée et aménagée, cellier, 2 chambres, salle de bains, un grand garage en sous sol.
Possibilité d'agrandissement...

Collioure , villa 4 pièces de 82.50 m2 , sur parcelle de 234 m2 , située dans un environnement exceptionnel au calme , ensoleillée avec vue dégagée sur la montagne et à 300 mètres de la plage et des commerces . Elle se compose : rdc garage de 28.70 m2 , parking . A l' étage un séjour avec cuisine américaine équipée de 40 m2 qui donnent directement sur une belle terrasse / jardin . A l' étage , 3 chambres , 1 sde . Climatisation réversible gainable .Livraison 1 er trimestre 2018.