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avec 150m² de terrasse
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CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce beau projet à deux pas des plages, du port et des commerces, découvrez un cadre de vie ...
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Lumio
vue mer et citadelle de Calvi
Haut de villa de 103m²
avec 150m² de terrasse
piscine 8x4 et Parking privé
Descriptif:
Entrée
Séjour donnant sur terrasse
Ilot cuisine
3 chambres
2 salles d’eau
Climatisation
Cave
Parking privé
Dans un environnement calme et privilégié, situé à 300m de la plage et 20mn de l’aéroport d’AJACCIO.
Totalement de plain-pied, cette villa récente d’environ 225 m² habitable offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes.
Elle comporte un hall d’entrée, un grand séjour traversant comprenant : salon TV, salon cheminée et cuisine ouverte avec ilot central donnant sur de vastes terrasses, prolongées d’une piscine à débordement.
Ses 4 chambres avec salle d’eau et WC + placard donnent un accès direct sur le jardin et la vue mer, un bureau, un cellier /buanderie et WC invités.
La villa offre de belles prestations dont forage, arrosage intégré et larges baies vitrées.
Bien pensée, elle dispose de grandes terrasses de chaque côté de la villa, vous permettant d’en profiter tout au long de l’année.
Son terrain clos et sans vis-à-vis de 2465 m² est paysagé. Il offre un garage/rangement, un terrain de boules et de belles parties engazonnées bordant la piscine.
Le parfait compromis offrant proximité des commerces et port-abri, calme, vue mer, plage à pied et sans travaux !
C'est un beau panorama maritime qu'offre cet appartement de 71.99 m² baigné de lumière de par son exposition Sud-Ouest et qui vous comblera par son emplacement, son intérieur très soigné et sa terrasse ensoleillée. Il se compose d'un salon-séjour de 34 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement avec placard. Il est complété de deux caves. Parking collectif fermé. Copropriété bien tenue avec un accès direct et privatif à la mer et aux plages.
Face à l'estuaire, offrant une vue admirable sur la grève de la quasi totalité de ses fenêtres, cette propriété se compose d'un haut pavillon de plan carré à toit à quatre pans, auquel est accolé une aile basse. Coté sud, la façade présente une avancée à trois pans, l'aile basse présente deux belles portes à arc en plein cintre du XVIIème siècle dont une rainurée en méplat décorée de moulures à la base de l'arc et d'un claveau à cannelures. Couverture en grosse ardoise des Monts d'Arrée.
Ce manoir est unique par son extrême proximité avec la mer, cette petite baie très pittoresque abrite de nombreux manoirs et châteaux du XVIème au XXème.
L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine vue mer, salle à manger vue mer avec cheminée en pierre, hall, petit bureau vue mer, grand salon double, vue mer, éclairé par six fenêtres de part et d'autre d'une double porte, wc.
Au premier étage, une pièce palière, une chambre face à la mer avec salle de douche, une chambre au sud, une salle de bain, wc, dans l'aile basse, deux chambres vue mer, une salle de douche.
Au deuxième étage, une chambre coté sud, une chambre coté mer avec salle d'eau.
Deux escaliers relient le rez-de-chaussée à l'étage, un grand escalier, un escalier de service avec système monte personne motorisé.
Coté sud, ouvrant sur la terrasse, un beau jardin de 6000m2 environ planté de mimosa, if ancien, noyer, vieux buis, hêtre, dont un verger de 2000m2 longeant la mer.
Cette propriété est « dans son jus ».
Un grenier.
Une cave.
Un grand double garage en pierre récent.
Une petite maison atelier.
Situation :
20km de Morlaix, gare TGV, Paris à 3h50
18km de Lannion, aéroport, Paris à 1h10
2km du bourg, tous commerces, services, supermarché
1km de la plage
0m du port et de la grève
Prix : 371000e honoraires compris (dont 5,66% d'honoraires)
Cette propriété constitue la moitié d'un même manoir divisé en 1986 et dont l'autre moitié se trouve actuellement en vente : référence 19 sur notre site :
Possibilité d'acquérir les deux parties auprès de deux acquéreurs différents au prix de 498000e + 371000e, soit 869000e honoraires compris (dont 4,49% d'honoraires)
PLEINE VUE MER. Secteur très prisé pour cet appartement situé en 1 ère ligne sur la corniche, composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec avec placards et d'une pièce de vie de 28 m² donnant sur une jolie terrasse. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou de la location saisonnière. POSEZ VOS MEUBLES !
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