Magnifique Villa avec vue époustouflante - FR 20217 SAINT FLORENT

PRODUIT EXCLUSIF

• 3 chambre(s)
• Surface habitable : 145 m²
• Surface du terrain : 2700 m²
• Piscine

- Véritable coup de cœur - 

Magnifique Villa de 145 m² habitables, vue époustouflante sur la baie de Saint Florent, avec de très belles prestations. 

Idéalement située à deux minutes des plages, du magnifique port, des commerces et boutiques de Luxe. 

Composée : 

- Belle entrée 
- Salle à manger 
- Cuisine américaine 
- Salon 
- 3 chambres 
- 1 salle de bains 
- 2 salles d’eau 
- Entièrement climatisée 
- Forage 
- Sublime piscine et jacuzzi 
- Garage 
- Parking 6 voitures 

Terrain 2 700 m² environ. 


Contact 7/7 : Mr Bernard Scaduto 
Tél : +33( 0)662 221 314 
Mail : contact@kalliste-properties.com

Prix : 1 750 000 € fai

Honoarires à la charge des vendeurs

 

Face à la mer, à Perros-Guirec, sur un plan en forme d'éventail ouvert de l'architecte des Monuments Historiques Paul Robert-Houdin (1894-1978), exécuté par Henri Ménet, architecte perrosien, entre 1926 et 1928, cette maison offre une vue admirable sur la mer et les îles de la totalité de ses pièces.
Sur un plan à deux ailes, ouvertes à 220 degrés sur la mer, réunies par un haut pavillon à trois pans coiffé en poivrière, la maison se compose de trois niveaux sur un vaste sous sol. La maçonnerie, en moellons de granit, présente d'élégants encarts et assises de fenêtres, chainages, bandeaux, lucarnes et rampants en granit rose à bossage rustique, typique de l'architecture balnéaire néo régionaliste du début du XXème siècle, l'entrée étant surmonté dans ce registre de colombages sur une porte ogivale.
A l'intérieur, l'organisation se fait autour du vaste salon central ouvert tant sur le hall, la salle à manger que par trois grandes portes fenêtres sur une belle terrasse dominant la mer à la vue magnifique. Ce salon au jeu de volumes intéressant oriente les regards vers la mer, il est orné d'une grande cheminée et d'arcades sur colonnes en granit rose. La cuisine ouvre, en pignon, sur une terrasse dominant la mer. A l'autre extrémité de la maison, un petit salon.
Au premier étage, trois chambres vue mer, deux salles de bain, wc.
Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, wc, dans la tour, une pièce à aménager en belvédère de 35m2 au très beau volume.
Sous sol de 100m2, une pièce actuellement aménagée.

Toutes les pièces de la maison offrent une vue magnifique sur la mer.

Terrain de 5000m2 en partie constructible.

Propriété en excellent état d'entretien, ayant fait l'objet d'une campagne de travaux dont les huisseries, le chauffage et une couverture neuve, en 2013.

Situation :
Quelques mètres de la plage.
1,5 km du centre de Perros-Guirec, tous commerces et services.
10 km de Lannion, gare TGV, Paris à 3h50.

Prix : 1664000e honoraires compris (dont 3,85% d'honoraires).

L'agence vous propose ce magnifique appartement de Luxe ! Proche du centre ville, au dernier étage "TOIT TERRASSE" offrant une très belle vue mer et Port ! Composé: Une entrée, Un double salon/séjour, Deux chambres, Deux Salle d'eau, Une Cheminée en Marbre clair, Deux Terrasses, Un patio de 39 m2. Résidence au Calme et Sécurisée. Possibilité : Un Garage en supplément Pour plus d'informations, contactez nous à l'agence immobilière de Cavalaire Sur Mer. Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Sur les hauteurs de Calvi 
vue exceptionnelle sur la mer

Très beau T2 de 49m² 
avec 13m²  de loggia
avec parking

 

Descriptif:
entrée
coin cuisine
salon
wc
salle d'eau 
loggia

en extérieur un parking
vendu meublé
Possibilité d'acheter un garage 

Mandat n° 36
 

L'agence vous propose ce magnifique Studio situé dans une Résidence avec Piscine "Les Sauvagières" .Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé ! Composé d'une Entrée, 1 salon séjour avec cuisine équipée, 1 salle de Bain , 1 balcon exposition Sud avec une magnifique vue mer ! Navette gratuite pour plage et centre ville. Rendement locatifs . Pour plus d'informations, contactez nous à l'agence immobilière de Cavalaire 04 94 922 789. Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Calvi 
au cœur de la citadelle

belle vue mer, ensoleillé

Très beau T2 de 41m²  
de plein pied dans immeuble moderne avec vue mer
parking a proximité

Descriptif:
entrée
salon
coin cuisine
chambre
salle d'eau

parfait état 
parking a proximité
digicode

Vendu entièrement meublé

Mandat n° 89
 

L'agence vous propose ce superbe T2 Climatisé, situé dans une résidence proche de la plage et du centre ville !!! Cet appartement est composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, chambre avec placard, salle d'eau, terrasse, A voir très rapidement !!! Possibilité d'acquisition d'un garage en sous/sol en supplément. Pour plus d'informations, contactez-nous à l'agence immobilière de Cavalaire 04 94 922 789. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Presqu'ile Cap Ferret:

Emplacement rare pour cette villa d'architecte en 1 ère ligne avec vue sur le bassin et la Dune du Pyla. La villa est implantée sur un terrain de 1095 m2 orienté Sud-Est et offrant un accès direct à la plage. Elle se compose d’un grand espace de vie d’environ 80m2, 1 suite parentale, 3 chambres avec salle d’eau, et de grandes terrasses à chaque niveau.   Une cave et un garage 

Appartement T3 de 41,10m² avec vue mer
et loggia fermée de 8m²
Terrasse + Balcon
 

DESCRIPTIF:
Entrée
Coin cuisine
Salle de bain
2 chambres 
dont une en mezzanine

Vendu meublé

Terrasse + Balcon

Placards

 

Mandat n° 9